Após anos de novas construções elegantes e design minimalista, os compradores de imóveis estão demonstrando um interesse renovado por propriedades com um caráter vintage autêntico. Profissionais do setor imobiliário afirmam que o trabalho artesanal original e os sinais visíveis da história de uma casa estão se tornando prioridades importantes para compradores que buscam alternativas às construções padronizadas e sem personalidade.
Peter Michael, fundador da Piere Michel Brokerage, afirma que os compradores estão respondendo a detalhes de época que fazem uma casa parecer estabelecida e pessoal. Janelas originais, molduras em camadas, pisos envelhecidos, arcos, lareiras de tijolos aparentes, tetos altos, vitrais e luminárias vintage estão entre as características que atraem atenção.
Esses elementos oferecem mais do que apelo visual. Detalhes como tábuas de piso que rangem e corrimãos entalhados à mão podem criar uma sensação de história e fazer uma casa parecer habitada, em vez de fabricada. Estilos arquitetônicos clássicos, incluindo casas Tudor, bangalôs Craftsman e brownstones, continuam populares, embora os compradores também estejam procurando plantas adequadas à vida contemporânea.
Essa demanda por personalidade não se limita às propriedades históricas. Jackie Mosher, cofundadora e COO da Dzinly, afirma que casas novas estão incorporando detalhes inspirados em tradições arquitetônicas anteriores, incluindo beirais decorativos e caibros aparentes. Antes associados às primeiras casas Craftsman, esses elementos agora estão sendo adaptados a projetos Modernos e de Transição para acrescentar profundidade e uma sensação mais forte de trabalho artesanal.
Mosher também destaca o uso renovado do estuque em regiões mais frias, como o Meio-Oeste e o Nordeste. Embora as oscilações de temperatura possam tornar o material mais difícil de instalar, alguns proprietários estão dispostos a investir nele por sua aparência. As versões contemporâneas frequentemente combinam o material tradicional com caixilhos de janelas mais finos, acabamentos lisos e linhas horizontais limpas influenciadas pelo design de meados do século XX.
A abordagem atual não se concentra em recriar precisamente o passado. Em vez disso, designers e proprietários estão combinando elementos nostálgicos com formas modernas. O resultado pretende preservar o aconchego e a textura da arquitetura antiga sem abrir mão de uma estética contemporânea.
As comodidades modernas continuam essenciais. Michael afirma que os compradores querem personalidade vintage ao lado de recursos como termostatos inteligentes e eletrodomésticos de aço inoxidável. As plantas internas também estão mudando: plantas abertas e acabamentos mais limpos são preferidos, enquanto tetos com textura de pipoca e cozinhas pequenas e isoladas estão perdendo popularidade.
Para Mosher, alcançar uma aparência duradoura depende de moderação. Brancos quentes, tons taupe e tons de sálvia podem criar uma atmosfera inspirada no patrimônio histórico, enquanto guarnições e revestimentos contrastantes ajudam a definir a estrutura. A tendência mais ampla reflete o desejo por casas com personalidade, aconchego e trabalho artesanal, capazes de coexistir com a tecnologia e os estilos de vida atuais.
Fontes: House Beautiful.